{"id":968,"date":"2025-06-20T12:03:51","date_gmt":"2025-06-20T10:03:51","guid":{"rendered":"https:\/\/aepl.eu\/?p=968"},"modified":"2025-08-25T12:16:04","modified_gmt":"2025-08-25T10:16:04","slug":"huisvestingsstrategieen-voor-mensen-gezinnen-en-jonge-generaties","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/huisvestingsstrategieen-voor-mensen-gezinnen-en-jonge-generaties\/","title":{"rendered":"Huisvesting in de EU: strategie\u00ebn voor individuen, gezinnen en de jongere generatie"},"content":{"rendered":"<p>Communication du 4 juin 2025 au Parlement Europ\u00e9en<\/p>\n<p>Je suis ici \u00e0 la demande de l\u2019<strong>Association europ\u00e9enne de la pens\u00e9e libre<\/strong> [AEPL] en tant qu\u2019<strong>expert pour l\u2019aide au logement<\/strong>, et en tant que pr\u00e9sident de l\u2019association <strong>Solidarit\u00e9 Logement<\/strong>.<\/p>\n<p>Solidarit\u00e9 Logement est une ASBL de droit belge cr\u00e9\u00e9e en 2009. Elle vise \u00e0 fournir du logement \u00e0 <strong>deux publics-cibles bien en ligne avec la probl\u00e9matique de ce jour<\/strong>\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>de <strong>jeunes de 16 \u00e0 25 ans<\/strong> qui vivent des transitions difficiles vers l\u2019autonomie, souvent en rupture de lien familial, fragilis\u00e9s et sans ressources\u00a0; et<\/li>\n<li>de<strong> femmes isol\u00e9es<\/strong>, avec ou sans enfants, pour lesquelles cette pr\u00e9carit\u00e9 et cette vuln\u00e9rabilit\u00e9 sont encore accrues lorsqu\u2019elles ont subi des violences physiques et psychologiques.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La v\u00e9ritable sp\u00e9cificit\u00e9 de notre association est de <strong>litt\u00e9ralement cr\u00e9er du logement<\/strong> pour ces b\u00e9n\u00e9ficiaires. A ce propos, laissez-moi ouvrir une parenth\u00e8se pour dire combien j\u2019abonde dans le sens de Mr Gon\u00e7alvez qui est intervenu sans le premier panel et qui insiste sur la r\u00e9novation du parc immobilier existant, insalubre et\/ou non occup\u00e9, en opposition \u00e0 la construction de nouveaux b\u00e2timents.\u00a0 En 15 ans d\u2019existence nous avons cr\u00e9\u00e9 plus de 50 unit\u00e9s de logement pour plus ou moins 200 b\u00e9n\u00e9ficiaires par an. Une fois les unit\u00e9s de logement mises \u00e0 disposition, nous travaillons avec des associations sp\u00e9cialis\u00e9es pour l\u2019accompagnement de nos b\u00e9n\u00e9ficiaires. Le choix de ces b\u00e9n\u00e9ficiaires se fait selon des <strong>crit\u00e8res \u00e9thiques et de totale neutralit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p>Notre association \u00e9tant active uniquement en Belgique, j\u2019ai recueilli des informations \u00e0 plusieurs sources afin de mettre notre intervention de ce jour au niveau de l\u2019Union europ\u00e9enne. Une de ces sources se trouve \u00eatre un document \u00e9mis par la Commission europ\u00e9enne l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n<p>Il s\u2019agit de\u00a0:<\/p>\n<p><strong>Social Housing and beyond.<\/strong><\/p>\n<p><em>An operational toolkit on the use of EU funds for investments in social housing and associated services\u201d.<\/em><\/p>\n<p>Ce document publi\u00e9 sous l\u2019\u00e9gide de Nicolas SCHMIT, alors Commissaire europ\u00e9en pour l\u2019emploi et les droits sociaux, est tr\u00e8s complet et insiste sur <strong>l\u2019importance des services associ\u00e9s \u00e0 la dynamique du logement social<\/strong>. Il pose un constat tr\u00e8s utile pour le d\u00e9bat de ce jour. On pourrait le r\u00e9sumer comme suit\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Les prix de l\u2019immobilier dans l\u2019Union europ\u00e9enne ont mont\u00e9 de 48% entre 2010 et 2023,<\/li>\n<li>Les loyers pour leur part de 23%,<\/li>\n<li>En 2022, 8.7% de la population de l\u2019Union d\u00e9pensait 40% (voire plus) de leurs revenus pour leur logement,<\/li>\n<li>En m\u00eame temps, l\u2019inflation et les taux d\u2019int\u00e9r\u00eats qui remontent ont eu un impact consid\u00e9rable sur les loyers et les pr\u00eats hypoth\u00e9caires,<\/li>\n<li>Des logements impayables ont \u00e0 leur tour un impact sur l\u2019insertion sociale et sur la participation \u00e0 l\u2019\u00e9ducation et au march\u00e9 du travail.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si la responsabilit\u00e9 premi\u00e8re des politiques d\u2019investissement dans le logement social abordable revient aux \u00e9tats membres, il n\u2019en est pas moins vrai que la politique et les instruments de financement de l\u2019Union ont un impact non n\u00e9gligeable sur l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me du logement en g\u00e9n\u00e9ral et du logement social en particulier.<\/p>\n<p>Le document pr\u00e9cit\u00e9 pr\u00e9sente toute une panoplie de mesures visant \u00e0 promouvoir le logement social et abordable pour la p\u00e9riode 2021 \u2013 2027. Pour ce faire, il passe en revue l\u2019ensemble des fonds de l\u2019Union\u00a0 visant \u00e0 supporter les investissements dans le logement social et les services associ\u00e9s sur cette p\u00e9riode. <strong>On ne peut certainement pas dire que l\u2019Union prend le sujet \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re<\/strong>\u00a0: entre le Fond europ\u00e9en de d\u00e9veloppement r\u00e9gional et le Fond Asile, migration et int\u00e9gration pas moins de 9 plans et programmes entrent directement ou indirectement en compte pour la probl\u00e9matique qui nous occupe. Ces fonds et programmes sont tous financ\u00e9s par le budget de l\u2019Union mais se distinguent par leur mode de management. Ces derniers sont de trois types\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le management direct\u00a0: le financement de l\u2019Union est g\u00e9r\u00e9 directement par la Commission europ\u00e9enne,<\/li>\n<li>le management partag\u00e9\u00a0: la Commission et les autorit\u00e9s nationales g\u00e8rent conjointement le financement\u00a0; et enfin<\/li>\n<li>le management indirect\u00a0: le financement est g\u00e9r\u00e9 par des organisations partenaires ou d\u2019autres autorit\u00e9s au sein ou en dehors de l\u2019Union.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans un second temps, ce document analyse par le d\u00e9tail pas moins de 19 projets et actions qui ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre du programme 2014-2020 mais dont certains sont encore en cours d\u2019impl\u00e9mentation ou d\u2019expansion. Ce qui a retenu notre attention c\u2019est que ces projets ont \u00e9t\u00e9 cat\u00e9goris\u00e9s selon deux axes\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>l\u2019approche bas\u00e9e sur la <strong>localisation g\u00e9ograhique<\/strong>: le focus est plut\u00f4t mis sur l\u2019aspect territorial\u00a0;<\/li>\n<li>l\u2019approche bas\u00e9e sur la personne\u00a0: le focus est plac\u00e9 sur un <strong>groupe-cible<\/strong> bien sp\u00e9cifique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il ressort de notre exp\u00e9rience sur le terrain que les deux principaux facteurs de succ\u00e8s de notre action \u2013outre bien s\u00fbr la cr\u00e9ation de logements- sont\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>le fait de se concentrer d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment sur <strong>un<\/strong> <strong>public-cible bien d\u00e9fini<\/strong>. En effet, la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9tant partout et de tous ordres, il convient imp\u00e9rativement de rester dans l\u2019objet social que l\u2019on s\u2019est donn\u00e9\u00a0; et<\/li>\n<li><strong>l\u2019accompagnement des b\u00e9n\u00e9ficiaires jusqu\u2019\u00e0 l\u2019autonomie totale, par des associations sp\u00e9cialis\u00e9es<\/strong> dans ce m\u00eame public de b\u00e9n\u00e9ficiaires (jeunes en difficult\u00e9s, femmes, seules, migrants, MENA, \u2026). Cela a \u00e9t\u00e9 dit tout \u00e0 l\u2019heure par le Commissaire Brunner mais il est important de r\u00e9p\u00e9ter encore et encore que le logement social ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 la brique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour illustrer ce propos, je prendrais un des 19 projets mentionn\u00e9s ci-dessus. Il s\u2019agit d\u2019un projet r\u00e9alis\u00e9 \u00e0 <strong>Anvers en 2017-2019<\/strong>. Il s\u2019agit de la co-habitation de jeunes r\u00e9fugi\u00e9s non accompagn\u00e9s, plus particuli\u00e8rement ceux qui atteignent l\u2019\u00e2ge adulte (17-22 ans) et perdent de ce fait le logement qui leur \u00e9tait attribu\u00e9 en tant que mineurs. Cette op\u00e9ration fut un grand succ\u00e8s (75 unit\u00e9s de co-habitation \u00e0 un loyer moyen de \u20ac250 pour une dur\u00e9e de 1 \u00e0 3 ans) parce que\u00a0\u2013entre autres- :<\/p>\n<ul>\n<li>le projet allait plus loin que le logement pur\u00a0: co-habitation avec des jeunes flamands d\u2019Anvers, \u00e9ducation et cours de langue, networking social, conseil psychologique, et acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emploi\u00a0;<\/li>\n<li>il \u00e9tait encadr\u00e9 par nombre d\u2019associations locales reconnues et actives dans les secteurs d\u2019autonomisation mentionn\u00e9s ci-dessus.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A notre sens, ce projet pourrait \u00eatre pris comme projet-type pour l\u2019avenir car il rassemble tous les facteurs de succ\u00e8s.<\/p>\n<p>Je tiens \u00e0 pr\u00e9ciser que notre association n\u2019\u00e9tait pas partie prenante de ce projet.<\/p>\n<p>En guise de conclusion, et peut \u00eatre aurais-je d\u00fb commencer mon intervention par-l\u00e0, si nous sommes toutes et tous \u00e9gaux devant la loi (je vous rappelle la convention europ\u00e9enne des droits de l\u2019homme), il n\u2019en va clairement pas de m\u00eame face au logement. <strong>T\u00e2chons tous ensemble de r\u00e9duire cette in\u00e9galit\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p>Merci pour votre attention,<\/p>\n<p>Didier Giblet<\/p>\n<p>Pr\u00e9sident de Solidarit\u00e9 Logement<\/p>\n<p>Expert logement pour l\u2019AEPL<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mededeling van 4 juni 2025 aan het Europees Parlement Ik ben hier op verzoek van de European Association of Free Thought [AEPL] als deskundige op het gebied van huisvestingssteun en als voorzitter van de vereniging Solidarit\u00e9 Logement. Solidarit\u00e9 Logement...<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":969,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-968","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-info-lettres"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=968"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/968\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aepl.eu\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}